Куплю бизнес ресторан

Покупка имущества

При покупке бизнеса многие думают о приобретении имущества. Имущество зависит от типа приобретаемого бизнеса. В общем случае, продавец бизнеса должен приготовить четко расписанный список. Ваша задача как потенциального покупателя, рассматривающего все составные части бизнеса, сводится к постановке правильных вопросов о состоянии и ценности бизнеса. И кроме физического имущества вам необходимо тщательно исследовать другие аспекты бизнеса, например:
1. Убедитесь в том, что список имущества, приготовленный продавцом, включает все оборудование и мебель. Вам необходимо знать номера моделей и даты приобретений.
2. Куплено ли какое-либо оборудование в рассрочку? Действует ли до сих пор гарантия?
3. Будут ли вам представлены исключительные права на торговую марку, метод работы, эмблемы?
4. Какова репутация бизнеса в среде потребителей и поставщиков? Не стоит полностью доверяться информации, предложенной продавцом. Необходимо поговорить непосредственно с клиентами и поставщиками.
5. Существуют ли у владельца бизнеса соглашения, способные повлиять на ценность имущества или ограничить вашу свободу действий? Например, имущество может быть куплено в рассрочку. На каком этапе выплат находится бизнес, и устроят ли условия вас как нового владельца? Как обстоят дела с дистрибутивными соглашениями и контрактами со служащими? Эти соглашения имеют прямое влияние на ценность приобретаемого вами имущества. Убедитесь, что вы хорошо понимаете суть соглашения, и что с этими соглашениями произойдет при смене владельца компании.
6. Узнайте все об обязательствах данной компании. Под этим подразумевается гораздо больше, чем выплаты поставщикам. Например, в связи с требованиями по охране окружающей среды, многие компании приобрели обязательства по очистке своей и окружающей территории. Если вы приобретаете участок, который ранее являлся местом сброса токсичных отходов, вас может разорить счет за обработку занимаемой вами территории, даже в том случае если сбросы происходили за долго до того, как вы приобрели данный бизнес.Куплю бизнес ресторан
7. Узнайте нормы и законы, имеющие прямое влияние на бизнес. Меняются ли нормы? Воздействуют ли изменения на прибыльность бизнеса? Не по этой ли причине данный бизнес продается? Изменения в законах и нормах могут оказать прямое влияние на любой тип бизнеса, от крупных производственных предприятий до частных маленьких кафе, подвергшихся воздействию новых требований и ограничений.
8. Узнайте намерения продавца. Если прежний владелец бизнеса решит вернуться и организовать новое конкурирующее предприятие на том же рынке, ваше приобретение может быстро потерять свою ценность. В вашем соглашении с продавцом должно быть оговорено его обязательство не предпринять такого рода действия.

Кроме вышеизложенного, вы должны быть осведомлены о более широких изменениях в отношении рынка или технологий, и в точности знать, как данные изменения могут подействовать на бизнес, который вы собираетесь приобрести. Например, небольшой магазин может продаваться по причине того, что местные власти решили построить огромный супермаркет недалеко от места вашего расположения. Небольшая издательская фирма может продаваться в силу того, что крупное предприятие приобретает новую экономичную технологию, которая позволит производить те же работы по значительно более низким ценам.

Подобные обстоятельства ни в коей мере не должны отпугивать вас от покупки такого рода бизнеса, но об этом необходимо знать, прежде чем вы примете решение инвестировать определенную сумму в предлагаемый вид бизнеса, и если вы собираетесь разработать эффективную стратегию по преодолению таких затруднений. Такая стратегия может подразумевать большие вложения в фокусировку приобретения. В случае с небольшим магазином, вы, например, можете переоборудовать средний магазин в престижный бутик. В случае с издательской фирмой, вам, возможно, потребуется приобрести соответствующее новое оборудование.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Инвестиции в коммерческую недвижимость доходностьИнвестиции в коммерческую недвижимость доходность

Инвестиции в строительство недвижимости — 5 надежных вариантов для вложения средств + основные этапы инвестирования Инвестиции в строящуюся недвижимость сегодня очень популярны. Они представляют собой отличный способ заставить деньги работать.

Инвестиции в загородную недвижимостьИнвестиции в загородную недвижимость

Инвестиции в коттедж или загородный дом для сдачи в аренду У владельцев загородных домов и коттеджей редко возникают проблемы с получением дохода от такой недвижимости. Сдавать их можно как помесячно,

Ресторан купить ценаРесторан купить цена

Франчайзинг Франчайзинговые операции стали в последнее время очень популярны. Франчайзинговые операции более всего распространены в сфере быстрого питания, розничных продаж, и гостиничного бизнеса.Ресторан купить цена Франчайзинг подразумевает покупку права создания бизнеса в соответствии с определенной