Сколько стоит купить ресторан

Оценка

Найдя потенциального продавца, вам необходимо в точности узнать, что именно продается, и определить, сколько именно необходимо заплатить. В первую очередь необходимо определить, почему бизнес продается. Вам могут с готовностью сообщить причину, обозначенную продавцом, но это причина необязательно окажется реальной причиной продажи. Попытайтесь узнать, что в действительности происходит — поговорите с другими людьми, обладающими информацией о бизнесе, который вы собираетесь купить.Сколько стоит купить ресторан

Цена бизнеса находится в прямой зависимости от способности данного бизнеса генерировать доход. Оценка действующего предприятия называется оценкой бизнеса при существующем использовании.

Действительная ценность бизнеса зависит от приносимого им дохода. Вам необходимо просмотреть историю доходов компании на протяжении нескольких лет. Это позволит определить общие доходы, затраты и прибыль. Инвестируя деньги в приобретения, вы в действительности покупаете ежегодную прибыль. Один из способов оценки возможной покупки — оценка эффективности инвестиции.

Определяя действительную ценность данного бизнеса, вы не должны ограничивать себя рассмотрением списка имущества, предложенного продавцом, или его соображениями относительного того, каким образом оценить данный бизнес.

Ваши исследования должны начаться с требования финансовых отчетов за последние три года. Кто готовил эти данные? Было ли проведен аудит? Даже в случае, если финансовые отчеты заверены аудиторами, не забывайте, что решения аудиторов зависят от документов, которые им предоставлены. За формальными утверждениями, подписанными бухгалтером, может скрываться много прочей информации.

Вы можете провести собственный аудит, и спросить продавца о разрешении проверить все документы компании:
— Записи о депозитах,
— Счета,
— Документы о выдаче заработной платы,
— Записи о продажах и так далее.

Вышеуказанные документы предоставят вам значительно больше информации о состоянии, в котором находится данный бизнес. Вам придется подписать соглашение о неразглашении полученных коммерческих сведений, но зато вы получите реальную картину состояния вашей возможной покупки. Если записи разрознены и не систематизированы, вам необходимо оценить, сколько работы в действительности потребуется для приведения документации в порядок, в случае если вы решитесь на приобретение. В соответствии с вашей оценкой, требуемая цена должна быть уменьшена.

Наилучший способ ознакомления с делами — в течение нескольких дней присутствовать в офисе, и собственными глазами увидеть, как данный механизм работает. Как правило, после подобной проверки потенциальный покупатель имеет возможность получить реальные сведения о рассматриваемом бизнесе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Инвестиции в гостиничную недвижимостьИнвестиции в гостиничную недвижимость

Покупка квартиры с целью организации хостела Хостел – бюджетный тип гостиницы, который представляет собой предоставление в аренду койко-места в комфортной квартире. Здесь обязательно наличие качественного евроремонта и всех необходимых для

Аска недвижимость ГеленджикАска недвижимость Геленджик

Когда можно подавать заявление на получение налогового вычета?   В случае покупки квартиры в новостройке, годом, за который можно подавать заявление на налоговый вычет, является год подписания акта-приема передачи жилья.

Ресторан купить ценаРесторан купить цена

Франчайзинг Франчайзинговые операции стали в последнее время очень популярны. Франчайзинговые операции более всего распространены в сфере быстрого питания, розничных продаж, и гостиничного бизнеса.Ресторан купить цена Франчайзинг подразумевает покупку права создания бизнеса в соответствии с определенной